Rebuild SA

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Formatos de trabajo que aplicamos según el tipo de obra

Alquiler con operador y plan de izaje

Pensado para naves industriales, tinglados de gran altura y montaje de estructuras metálicas. Incluye grúa torre o autopropulsada, operador certificado, plan de izaje firmado por responsable técnico y coordinación con el jefe de obra. Se entrega tabla de cargas para el radio máximo previsto y se acuerda la ventana de viento admisible antes de arrancar. El traslado y el armado se cotizan aparte porque en naves altas pueden consumir dos jornadas completas.

Ver recursos técnicos de izaje

Retroexcavadoras para el agro, por campaña

El equipo se asigna por ciclo de trabajo, no por jornada continua. Esto obliga a registrar horas reales de motor y horas de hidráulica por separado, porque el desgaste no sigue el mismo ritmo. Incluye filtros de repuesto para polvo de cosecha, revisión de cilindros ante cambios bruscos de temperatura y un service programado antes del pico de presión. El operador puede ser propio del cliente o provisto por nosotros, según la disponibilidad de la zona.

Consultar disponibilidad por campaña

Desarrollo de infraestructura en parques privados

Acá el alcance es más largo: movimiento de suelos, apertura de accesos para bitrenes, tendido de media tensión y obras complementarias dentro del predio. Trabajamos con el equipo de expansión del inversor para ordenar la due diligence técnica antes de firmar. Lo que suele definir el costo real no es el render del masterplan, sino qué servicios ya están construidos y cuánto demora la habilitación efectiva. Acompañamos ese tramo con reportes de avance por etapa.

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Si tu proyecto combina dos de estos formatos, se puede armar un esquema mixto con un solo responsable técnico a cargo.

Alcances, definiciones y límites de cada formato

Antes de avanzar con una propuesta conviene aclarar qué entra y qué no en cada modalidad de trabajo. Estas precisiones surgen de obras reales en parques logísticos del corredor Zárate-Campana y en campos del sudeste bonaerense, donde una cláusula mal leída se paga con días de máquina parada.

Alquiler con operador no es lo mismo que alquiler a seco

Cuando hablamos de grúa comercial o retroexcavadora con operador, el contrato incluye certificación vigente, plan de izaje o de excavación firmado y seguro de responsabilidad civil. El alquiler a seco traslada esas responsabilidades al cliente y solo cubre el equipo y su mantenimiento básico. Son dos productos distintos y no se cotizan igual.

Los plazos de montaje no son tiempos muertos

El armado de una grúa torre en una nave de gran altura puede llevar dos jornadas completas, y ese tiempo se factura aunque la estructura todavía no se mueva. Lo mismo ocurre con el traslado de una retro entre dos frentes de trabajo. Si el cronograma no contempla el montaje, el retraso aparece recién en la primera semana de obra.

Parque industrial privado no equivale a lote con servicios prometidos

En desarrollos de parques industriales y logísticos, la habilitación depende de infraestructura terminada: energía en media tensión, planta de tratamiento y acceso pavimentado para bitrenes. Un masterplan con servicios a futuro no habilita la operación. La due diligence técnica se hace sobre lo construido, no sobre el render.

Mantenimiento preventivo no cubre daño por uso indebido

El plan de service incluye filtros, aceites y revisión de hidráulica según horas reales de trabajo. No cubre roturas por sobrecarga, operación fuera de la tabla de cargas ni daños por siniestros no declarados. Esa distinción queda escrita en el contrato y conviene leerla antes de firmar, no después del primer incidente.

Las condiciones climáticas son parte del cronograma

En izaje, el viento por encima del límite del fabricante detiene la maniobra sin discusión. En el agro, la lluvia sobre suelo saturado impide el movimiento de suelos durante días. Ninguno de esos paros se computa como incumplimiento del proveedor, pero sí afectan el plazo total. Planificar con margen es más barato que renegociar después.

Cómo se organiza un pedido de maquinaria o un desarrollo privado

  1. 01

    Relevamiento del sitio y del trabajo a ejecutar

    Antes de hablar de equipos, se define qué hay que mover, a qué altura y con qué acceso. Un galpón en Zárate no se planifica igual que una retroexcavadora entrando a un lote del valle bonaerense. Se piden planos, cotas, tipo de suelo y ventana horaria disponible. De ahí sale un primer informe con restricciones reales: ancho de ingreso, capacidad portante, tendido eléctrico cercano y horarios permitidos por el parque.

  2. 02

    Propuesta técnica con equipos y plan de izaje

    Con el relevamiento en mano se arma la propuesta: modelo de grúa o retroexcavadora, tabla de cargas para el radio máximo previsto, operador certificado y plan de izaje firmado por el responsable técnico. Si el proyecto es un desarrollo inmobiliario o un parque logístico, la propuesta incluye además el cronograma de montaje y desmontaje, que en naves de gran altura puede llevar más de dos jornadas completas.

  3. 03

    Ajuste de condiciones y documentación

    Este paso suele definir el costo real. Se revisan seguros, habilitaciones del operador, responsabilidad sobre daños a terceros y el costo de traslado entre sitios. En el agro, además, se acuerda el régimen de guardia del equipo entre campañas, porque una retroexcavadora parada meses también consume hidráulica y filtros. Todo queda por escrito antes de mover una sola máquina.

  4. 04

    Movilización, montaje y puesta en marcha

    El traslado se coordina con el parque o el establecimiento para no cortar accesos en horario pico. El montaje se ejecuta con checklist de seguridad y verificación de cargas antes del primer izaje. En obra industrial se trabaja con permisos de trabajo en caliente y en altura cuando corresponde. La puesta en marcha incluye una prueba controlada y la entrega del libro de obra con las lecturas iniciales.

  5. 05

    Seguimiento, service y cierre del ciclo

    Durante la operación se registran horas reales, no estimadas, para anticipar el service antes de que aparezca pérdida de presión o desgaste anormal. Al finalizar el contrato se entrega un informe con horas trabajadas, consumos y observaciones técnicas que sirven para la próxima etapa del desarrollo. Ese cierre es el que permite planificar la siguiente campaña o el próximo módulo del parque sin volver a empezar de cero.

Si el proyecto combina izaje y movimiento de suelos, conviene revisar primero el detalle de servicios disponibles y después coordinar una visita técnica al sitio.

Resultados medidos en obra

Lo que dicen los equipos que alquilan con nosotros

Coordinar una visita técnica

Pablo Ramirez Sanchez, jefe de obra en parque logístico, Zárate

Necesitábamos una grúa torre para montar la estructura de una nave de 12 metros de altura y el plazo era el problema real. La tabla de cargas para el radio máximo llegó antes de firmar, con el plan de izaje firmado por el responsable técnico. El armado llevó dos días y medio, dentro de lo previsto. Lo que más nos sirvió fue la disponibilidad del operador certificado durante todo el ciclo de montaje, sin rotaciones a mitad de turno.

Camila Morales Jimenez, responsable de mantenimiento agrícola, valle bonaerense

Alquilamos dos retroexcavadoras por campaña y el problema siempre fue el mismo: los equipos llegaban con horas estimadas, no reales. Con Rebuild empezamos a registrar horas de motor y de hidráulica por separado. Eso nos permitió anticipar el service antes de la pérdida de presión en los cilindros. El polvo de cosecha satura los filtros más rápido de lo que uno cree y ahora lo tenemos planificado.

Equipo de expansión industrial, desarrollador privado, corredor Campana

Contratamos movimiento de suelos y nivelación para la primera etapa de un parque industrial. La diferencia estuvo en la due diligence previa: nos entregaron el detalle de accesos pavimentados para bitrenes y los tiempos reales de habilitación, no los del render. El trabajo se ejecutó por etapas y pudimos liberar superficie para los primeros inquilinos antes de cerrar el total del predio.

Coordinación de planta, operación corporativa, Santiago del Estero

La obra se frenó dos semanas por lluvia y el equipo de Rebuild reprogramó el cronograma sin costo adicional, ajustando la grúa a otra ventana de viento. Ese tipo de respuesta es la que no aparece en el presupuesto inicial y termina definiendo si volvés a llamarlos. Volvimos a llamarlos para la segunda nave.

Qué incluye trabajar con Rebuild SA

Rebuild SA options

Alquiler de grúas con operador certificado

El servicio incluye plan de izaje firmado, tabla de cargas por radio de trabajo y operador con licencia vigente. Se define antes de la firma la ventana de viento admisible y el tiempo de armado, que en naves de gran altura puede llevar más de dos jornadas.

Retroexcavadoras para el agro

Trabajamos con equipos adaptados a ciclos irregulares de campaña, no a jornadas continuas. El plan de mantenimiento se arma sobre horas reales registradas, no estimadas, porque el polvo de cosecha satura los filtros hidráulicos mucho antes de lo que marca el manual.

Infraestructura para parques privados

Ejecutamos accesos pavimentados para bitrenes, redes de media tensión y plantas de tratamiento dentro de desarrollos industriales y logísticos. La prioridad es entregar servicios terminados, no promesas de obra futura que encarecen la radicación.

Movimiento de suelos y preparación de terreno

Nivelación, compactación y apertura de caminos internos para predios que todavía no tienen infraestructura. Se documenta cada etapa con registro topográfico para que el comitente pueda auditar el avance sin depender del parte diario del contratista.

Montaje de estructuras metálicas

Armado de galpones, tinglados y naves de almacenamiento con equipos de izaje propios. Coordinamos con el taller de origen los planos de montaje y las tolerancias admisibles antes de que el material llegue al predio.

Para ver cómo se aplican estos formatos en obra, revisá los recursos técnicos o escribinos por contacto directo.

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